Что делать при поступлении приглашения стать присяжным заседателем?

10 166

На вопросы граждан отвечает юрист Правозащитного Совета Волгограда Владимир Степанов 👨🏻‍🎓

Граждане Российской Федерации имеют право участвовать в осуществлении правосудия в качестве присяжных заседателей при рассмотрении судами первой инстанции подсудных им уголовных дел с участием присяжных заседателей.

Участие в осуществлении правосудия в качестве присяжных заседателей граждан, включенных в списки кандидатов в присяжные заседатели, является их гражданским долгом.

В городе федерального значения списки кандидатов в присяжные заседатели составляются высшим исполнительным органом государственной власти и (или) уполномоченным им исполнительным органом государственной власти.

Граждане, включенные в общий или запасной список кандидатов в присяжные заседатели, исключаются из указанных списков также высшим исполнительным органом государственной власти. Для этого необходимо подать письменное заявление о наличии обстоятельств, препятствующих исполнению им обязанностей присяжного заседателя. Подробно с препятствующими обстоятельствами можно ознакомиться в статье 7 Федерального закона № 113-ФЗ от 20.08.2004 года «О присяжных заседателях федеральных судов общей юрисдикции в Российской Федерации».

В случае получения приглашения, если у кандидата в присяжные заседатели имеются уважительные причины для неявки на назначенную дату отбора коллегии присяжных (болезнь или смерть близкого человека, собственная болезнь, командировка, несвоевременное получение приглашения в суд и т.п.), то следует сообщить об этом в суд по указанному на бланке приглашения телефону.

При невозможности гражданина участвовать в качестве присяжного заседателя при рассмотрении дела в целом и наличии уважительных причин, такому кандидату необходимо указать в полученном приглашении причины невозможности участия в качестве присяжного, отправить приглашение с приложением подтверждающих документов в суд по указанному на бланке адресу либо на адрес электронной почты для дальнейшего исключения из списка кандидатов. 

Подпишитесь на наш канал: @t.me/ngoinrussia_ru 

205 комментариев to “Что делать при поступлении приглашения стать присяжным заседателем?

  • Меня тоже приглашали, я выбросил письмо в урну )) acute

  • А они платят или это все бесплатно?

  • Лариса Владимировна
    3 года ago

    Подпадает ли под суд присяжных ч. 3 ст. 30, ч. 5 ст. 228-1 УК РФ?

    • Да попадает. УПК РФ Статья 30. Состав суда 2. Суд первой инстанции рассматривает уголовные дела в следующем составе: 2.1) судья районного суда, гарнизонного военного суда и коллегия из шести присяжных заседателей — по ходатайству обвиняемого уголовные дела о преступлениях, предусмотренных статьями 105 частью второй, 228.1 частью пятой, 229.1 частью четвертой, 277, 295, 317 и 357 Уголовного кодекса Российской Федерации, по которым в качестве наиболее строгого вида наказания не могут быть назначены пожизненное лишение свободы или смертная казнь в соответствии с положениями части четвертой статьи 66 и части четвертой статьи 78 Уголовного кодекса Российской Федерации, уголовные дела о преступлениях, предусмотренных статьями 105 частью первой и 111 частью четвертой Уголовного кодекса Российской Федерации, за исключением уголовных дел о преступлениях, совершенных лицами в возрасте до восемнадцати лет.

  • Александр Олегович
    1 год ago

    Подробная информация благодарю но нужна информация если есть такая возможность-являюсь дольщиком 1/2 в 2-х комнатной кв-ре в поселке но попасть не могу в кв-ру не отдают ключи какие могут быть платежи хотя я оплачиваю часть электроэнергии а мусор нет будьте добры подскажите варианты.

    • Ольга Сорокинна
      1 год ago

      Александр, как сособственник (даже если Вы и не зарегистрированы в квартире) можете в суд обратиться с обязанием обязать другого сособственника ключей от квартиры, т.е. устранить препятствования в пользовании и владении (ну и проживанию). Тем более что у Вас ПОЛОВИНА в долевом отношении. Или заключить «соглашение как между сособственниками спорной квартиры о порядке пользования общей и жилой площадью». Т.е. на основании ст. 301 и 304 ГК РФ. Иск подается по месту нахождения недвижимого имущества (п.1 статьи 30 ГПК РФ). требования что могут быть в ОДНОМ иске: истребование имущества из незаконного владения, устранения нарушения права собственника имущества владеть им с передачей ключей, определение прав на совместное использование имуществом.

  • Игорь Васильев
    1 год ago

    Статья на 5, благодарю)))

  • Ольга Анатольевна
    1 год ago

    Пока Бог миловал.

  • Константин Захаров
    1 год ago

    Неприятная конечно ситуация.

  • Ярослав Борисов
    1 год ago

    beach beach

  • Данил Дмитриев
    1 год ago

    Спасибо, за очень интересную публикацию!

  • Светлана
    1 год ago

    Спасибо за подробную публикацию; очень полезно.

  • Никита Григорьев
    1 год ago

    Кто оплатит если залили квартиру? Ответ по опыту страшного запада.

  • Мария Морозова
    1 год ago

    good good good

  • Николай Захаров
    1 год ago

    В законе не сказано о том, что наниматель помещения обязан нести бремя содержания и ремонта коммуникаций внутри наемного помещения и общего (вода, отопление, газ, и др.), поэтому при затоплении помещения не по вине нанимателя ответственность ложиться на собственника помещения, если при составлении договора найма не оговорено иное.

  • Спасибо за подробную информацию. Полезно и своевременно.

  • Олег Анатольевич
    1 год ago

    give_rose give_rose give_rose

  • Кристина Кузнецова
    1 год ago

    Я застраховала квартиру.

  • екатерина казанская
    1 год ago

    Возьму на заметку, давно этот вопрос интересовал. Спасибо!

  • Благодарю за интересную публикацию

  • Валентина
    1 год ago

    Виновен тот кто залил, это может и управляйка, которая не несет ответственности за сохранение труб. Может и сверху соседи, а может и бак в туалете, неожиданно так раз

  • Владимир
    1 год ago

    victory victory victory

  • Артём Козлов
    1 год ago

    Полезная статья.

  • Юрий Иванович
    1 год ago

    Очень полезная информация, спасибо!

  • ларисса юриевна
    1 год ago

    Спасибо большое. Я живу в квартире и мне это может очень пригодиться.

  • Арсений Волков
    1 год ago

    good good good

  • Благодарю, Юлия Анатольевна! Актуально! Какой же сложный механизм в разбирательстве. Кто, кого и как! Пару раз заливали соседи сверху. Обходилась собственными силами.

  • Светлана орлова
    1 год ago

    Зона ответственности УК до запирающих кранов включительно. Данные устаревшие.

    • Юлия Гагарина
      1 год ago

      У Вас всё устаревшая информация. Есть опыт по ведению таких дел-так поделитесь! Какие данные актуальны? Ссылку на нормы укажите

      • Солидарен с Вами. Критика хороша совместно с конкретным предложением. Правильно — поделитесь коль Вы тоже в теме!

        • Юлия Гагарина
          1 год ago

          Так я нормы там и указала! А вот без ссылок что ВСЁ не то-это не аргумент.

    • Сергей лазарев
      1 год ago

      Так невкусно, когда критика есть, а пожеланиями или предложениями не приправлено.

    • Анатолий Никитов
      1 год ago

      Ночью ожидается снег. Коммунальщики обещают быть готовыми.
      Сегодня видел пару дворников. Реально — уже готовые были. laugh

  • Максим Павлов
    1 год ago

    good good good good good

  • Александр Сергеевич
    1 год ago

    У меня два раза было подобное. Заливали кухню. И все за один год, но договорились миром.

  • Марина валентиновна
    1 год ago

    Благодарю!

  • Благодарю! Очень интересная статья!

  • Никита Волков
    1 год ago

    blush blush blush

  • Алексей Васильев
    1 год ago

    Публикация о том же:

  • Филлип Орлов
    1 год ago

    Никакого «общего имущества» не существует.

  • Светлана Александровна
    1 год ago

    curtsey curtsey curtsey

  • Ольга Бородина
    1 год ago

    Спасибо! Полезная статья!

  • Константин Захаров
    1 год ago

    Здравствуйтею
    Не знаю как все описанное Вами будет работать в конкретных обстоятельствах (и не дай Бог проверить и узнать), но это ТРУД, систематизация действий и рекомендации по актуальнейшей для россиян теме, живущих как во вторичке, так и в новострое. Прямо — РУКОВОДСТВО К ДЕЙСТВИЮ в период, не побоюсь этого сравнения, трагических обстоятельств. Спасибо Вам и низкий поклон за умение найти, раскрыть и обезвредить (пусть советом) одну из насущных и затратных во всех отношениях (нервов и финансов) проблем!

    • Татьяна Ивановна Пугачева
      1 год ago

      В любом деле надо вперва найти и практику и нормы, чтобы процесс начать и доказать. А любая тема-это прежде всего практика (в суде или досудебный порядок) и

  • Евгения Лоткова
    1 год ago

    wacko wacko wacko

  • Юрий Иванович
    1 год ago

    Так! А если квартиру заливают магистральные трубы подвода воды? Не соседи, а именно МАГИСТРАЛКА?

    • людмила ивановна
      1 год ago

      Юрий, у Вас так было? Могу представить сколько воды было..
      В любом случае-экспертизу никто не отменял-для установления причины залития и стоимости ущерба.

      • Юрий Иванович
        1 год ago

        У нас в офисе было. За выходные кубов 8 натекло. До сих пор шеф с юристами тему «кубатурит» — основные проблемы со стоимостью ущерба.

  • Максим Васильев
    1 год ago

    yes yes yes yes yes

  • ирина фролова
    1 год ago

    Оказываю помощь женщине с первого этажа, которую залили соседи со второго этажа. Но мировой суд и апелляционный районный отказали под предлогом: «не установлена причина залития». Но в день залития соседи со 2 этажа дверь не открыли, а через 3 дня там на полу, естественно, всё сухо. Но слесарей из домоуправления не вызывали, значит прорыва трубы не было. Значит, человеческий фактор — опрокинули ведро, утечка из стиральной машины… Но суд не внял логике — вода течёт сверху вниз. Вот так. Вся надежда на кассационный суд в Саратове.

  • Полезная статья, спасибо!

  • Олег Алексеич
    1 год ago

    good good good

  • Татьяна Ивановна
    1 год ago

    Спасибо за публикацию, нужная информация!

  • Инга Валентиновна
    1 год ago

    Очень редко бывает, чтобы арендаторы все соблюдали. После них такой погром, что морду разбить хочется.

    • Я сейчас снимаю кв. так хозяйке письма приходят долги по Ростелекому заплатить — жиличка провела без спросу в рассрочку и за пользование не платила. Отдала соседям ключ и съехала в неизвестном направлении.

      • У нас без заявления собственника или ответственного квартиросьемщика ничего не проведут и не подключат. Именно по этой причине мне отказали в проведении телефона на сьемную квартиру без заявления собственника.

        • Это хорошо. Видно, недобросовестная компания попалась.

        • Кстати, нужно хозяйке сказать, чтобы показали договор с подписью собственника и припугнуть ещё)

          • Наталья
            1 год ago

            Хотела вам про это написать.

      • Игорь Новиков
        1 год ago

        Что за бред_?
        Что же такого РосТелеКомовского провела жиличка да ещё и в рассрочку_?
        Вы всё правильно сделали — бежать надобно из таких квартирок_!
        laugh laugh laugh

      • Светлана наумова
        1 год ago

        Приятно читать о таких арендаторах. Но практика 5 лет сдачи квартиры в аренду, убедила меня, что таких арендаторов, как ваша дочь, не более 10-15%. Остальные относятся к чужой собственности наплевательски.

    • Марина Леонтьевна
      1 год ago

      Инга Валентиновна! Вам просто не повезло с арендаторами!.. Моя дочка с детьми постоянно квартиру снимает (хочет жить самостоятельно, а ипотеку брать во-первых, боится, во-вторых, ей, наверное и не дадут по ее зарплате..) Так вот она не то, что как Вы выразились, «погром» не устраивает, но, наоборот, столько всякой грязи вычищает!… У нее (не смотря на то, что дети) — всегда порядочек, уют и чистота! Кто мешает выбирать арендаторов? Даже по первому впечатлению иногда можно понять-что из себя представляет человек… Ну, если ошиблись, выселяйте (у нас почти НИКТО) договоры не составляет (жаль денег на налог)

      • Нельзя выселять человека, согласно законам РФ. Это называется самоуправство и карается уголовным кодексом. А договоры не составляют только собственники-самоубийцы. Таких минимум.

        • Марина Леонтьевна
          1 год ago

          Эмма, у нас город небольшой: 50 тысяч… Не видела НИ ОДНОГО, кто составлял бы договор… наивные люди!… Лично я (если бы у меня была свободная квартира никогда никого бы не пустила без договора… А раз наши договоры не составляют (все только на словах), то и выселяют так же: скажут, чтобы освобождали (дня 2-3 дадут) и готово… Хотя арендаторы тоже могут свои условия поставить: нет договора-ВСЕ НА РАВНЫХ…

    • А у меня квартиранты поменяли входные замки сами. Я хожу только с их разрешения.

      • Анна Владимировна
        1 год ago

        Не имеют права, если это в договоре не указано!

      • Елена Воробева
        1 год ago

        Что за ерунда, они согласовали с Вами замену замков? Этоиуказано в договоре? Сейчас замеи заменили, потом платить перестали… я б на вашем месте забеспокоилась…

  • андрей линицкий
    1 год ago

    smile smile smile smile

  • Елена Владимировна
    1 год ago

    Спасибо, интересно.

  • Николай Александрович
    1 год ago

    Склочное дело с арендой. Спасибо!

  • Ярослав Борисов
    1 год ago

    У каждого правда своя, поэтому, конечно, все нужно предусмотреть на берегу. Спасибо за советы.

  • Кирилл Павлов
    1 год ago

    good good good

  • Ирина Сергеевна
    1 год ago

    Арендодатель и арендатор — все разные бывают… Знакомая снимала комнату, так чуть с ума не сошла там… Когда вселялась — вроде все нормально, а когда заплатила деньги… Хозяйка квартиры запретила все. Мыться раз в неделю, готовить нельзя, свет по вечерам не включать… Как в тюрьме. Вот что значит без договора…

    • ларисса юриевна
      1 год ago

      Я бы послала такую хозяйку…

      • Ирина Сергеевна
        1 год ago

        У хозяйки ответ — не нравится, уходи… Но деньги уже не вернуть. Пришлось терпеть и жить оплаченные месяцы… Вот так без договора можно влипнуть

        • ларисса юриевна
          1 год ago

          Так каким образом она может настоять на своих требованиях, если договора нет. у меня примерный был случай, я сказала, что выгонит — впредь будет сдавать только по-белому, с договором и налогами…

    • Владимир
      1 год ago

      При въезде арендаторы оплачивают помимо аренды за месяц (а то бывает и за два, еще и депозит равный цене месячного проживания (который возвращается арендатору при его выезде), так вот этот депозит поможет, если арендаторы накосячили с коммуналкой, хотя всегда лучше ее самим оплачивать и по факту информировать о сумме оплаты арендатора (с подтверждением сумм квитанциями), арендатор затем переводит сумму за фактически затраченные им воду, свет, интернет связь, телефон обратно арендодателю). У арендодателя все оплачено, квитанции при нем, проблем с коммунальными услугами нет. Все это прописывается в договоре. Также прописывать нужно, сколько человек проживает, обязательно оформлять приложением к договору проживание еще других лиц (если арендодатель согласен), можно ли держать животных и пр.

    • Максим Новиков
      1 год ago

      А я бы сдал такую хату чужим мужикам. Хозяйке мало бы не показалос

  • Никита Волков
    1 год ago

    search search

  • Криухин Николай
    1 год ago

    Реально полезно…
    В связи с глюком раздела «Мои подписки» присылайте мне информацию о новых публикациях в личку без ограничений.

  • Статья актуальная. Ещё хотелось бы знать как выселить арендатора, если он не платит и не хочет выезжать даже если в договоре предусмотрено выселение в течение 2-х дней? Судится долго, поэтому бессмысленно.

    • инком под зад не пробовали.

    • Марина Александровна
      1 год ago

      Сразу оговариваете в договоре, нет денег, нет проживания, как в отеле… никто не позволит жить в отеле без денег. А еще оплату можно предусмотреть за 10 дней или несколько, как договоритесь, до окончания оплаченного времени… и уже точно знаешь, как у них с деньгами… либо ограничить доступ вторым ключом… Но очень правильно всегда делать договор, даже если арендатор говорит, что ему договор не нужен… Он нужен арендодателю… и каждый раз все новые нюансы уточняете в договоре. Через год у вас будет самый крутой договор…

      • Светлана
        1 год ago

        Согласна, у нас свой договор, учтены все нюансы, никто не подкапается

    • Вот мне тоже интересен этот момент. По факту ответа на этот вопрос никто не дал. Тоже была такая ситуация, когда квартирант лесом посылал и платить отказывался и в квартире оставался.

      • андрей линицкий
        1 год ago

        Вариант 1:

        Квартирка № 50, поди_? crazy

      • андрей линицкий
        1 год ago

        Вариант № 2:

        Квартирка в соцнайме и сдал её наниматель_? crazy

        • Не совсем поняла ваши варианты?

          • Максим
            1 год ago

            Простите пожалуйста, а что конкретно Вы не поняли_?

            Вот оба варианта
            С удовольствием поясню — скажите, что именно. . . boredom

  • Владимир иванович
    1 год ago

    bravo bravo bravo

  • Сергей Смирнов
    1 год ago

    1 Достаточно редко можно встретить ситуацию, когда арендодатель и квартиросъемщики полностью довольны друг другом — это бред
    2 Какой к черту договор, не знаю как у вас там в маскве, а у нас в России договор это единицы.

    • А чем москва отличается от россии тем более в отношении договоров? Вам сложно распечатать договор, подписать и жить спокойно? У вас тогда можно снимать квартиру и в конце срока ее опустошить и как будто так и было и кто докажет, что вы там жили после этого, а арендодателю взять деньги и выселить на второй день кто докажет, что без договора кто то имеет права там жить…

  • Владимир Федоров
    1 год ago

    big_boss big_boss big_boss

  • Мария Морозова
    1 год ago

    Спасибо! Очень полезная информация!

  • Светлана
    1 год ago

    blush blush

  • Наталья Перфильева
    1 год ago

    Каждый месяц перезаключать договор. Т.е. сдаю на один месяц, все четко прописать снять видео, описать свои требования, сумму имущества, если затопят. Или еще что хуже, ответственность за моральный ущерб будет нести съемщик, все официально зарегестоировать и заверить у нотариуса. И да, еще один момент прописать. Если чтото арендодателю не понравиться, жалобы со стороны соседей, либо плохое отношение к бытовой технике, освободить немедленно. Квартиру. И да еще кое что. когда заселяете. Взять аванс за свою технику. Ремонт, мебель, тысяч 25. И плюсом за съем квартиры, если съедут 25 тысяс возвращаются, если проживя месяц все остается в прекрасном состоянии и договор можно пролангировать, а если что то испорчено, на какую сумму попредили деньги удержать. А сдавать надо, лучше иметь двух свидетелей. Которые будут видеть когда вы комуто сдаете, в каком состоянии все находящееся в вашей каартире, потом сложно доказыаать. Скажут так было, вы не углядели, пошли на хрен, все строго по документам и через нотариус. А не нравиться, у кого то зубы начали перетираться, покупайте себе квартиру, и снимать не придеться, а чужое жилье это чужое не ваше, извольте соблюдать закон.

    • Андрей Петрович
      1 год ago

      Чаще бывает наоборот. Соседи плохо себя ведут, жалобы на них в пустую, арендодателю и подавно фиолетово. А ещё арендодатели любят свое барахло в квартиру сплавлять, комодик, шкафчик, а если нет места в квартире, тогда на балкон поставьте, а то, что арендодатели не хочет жить в захламленной квартире тоже фиолетово. А ещё бывает так, что при заключении договора арендодатель «мамой клянётся», что налоги оплачивает и все законно, а когда арендатор отправляет банковский перевод за оплату аренды с соответствующей подписью к переводу, то арендодатель начинает грозить повышением стоимости аренды, т.к.теперь ему придется из-за этих подписей к переводу платить налоги.
      Часто придумывают, к чему бы придраться, чтобы не возвращать залог — сама была свидетелем такой беседы. Арендодатели сами по большей части нечестно поступают, в погоне за наживой. Печально, что в нашей стране арендатор не защищён законом от нечестных арендодателей.

      • Игорь Михайлович
        1 год ago

        После подписания договора аренды жилья арендатор приобретает все права кроме прав собственника жилья, это относительно ЗАКОНА…! Во всем остальном работают условия в подписанном Договоре аренды жилья.

      • Валентина
        1 год ago

        Это люди дураки, раззявы, которые у таких же дураков снимают. Когда официально сдается квартира, в документах все указано, и заранее все на бумаге надо обговаривать. А не устно. То что устно про это забудьте. А если там хлам с помойки, ваше право эту помойку не снимать. Какие проблемы? Ищите с ремонтом, в новостройке. С парковкой, магазинами, люди которые сами и снимают такое хилое жилье а потом они ведь должны сами на себя и обижаться, глаза то у вас есть, зачем винить арендодателя,

        • Олег Фролов
          1 год ago

          И где вы увидели комментарий про хилое жилье, хлам с помойки и аренду без договора? Если у вас не было какого-либо опыта, то вовсе не означает, что такого никогда не бывает! В жизни всякое бывает, тем более в России.

    • Жанна Орбуззова
      1 год ago

      Ну если при этом платить налоги с дохода при сдаче квартиры, тогда можно попробовать так поступать.

  • ярослав лебедев
    1 год ago

    good good good

  • Спасибо за информацию. Всегда с интересом читаю ваши статьи.

  • Данил Дмитриев
    1 год ago

    Цитата:
    Но, если арендатор разбирается в законодательстве, он обязательно пропишет в договоре условия посещения квартиры арендодателем, периодичность, сроки оповещения и недопустимость визита в его отсутствие.
    Условия договора стандартно прописывает арендодатель.
    Шибко умный арендатор ему не нужен, ибо на место одного такого тут же придут пять согласных на все условия арендодателя.

    • Арендодатели редко составляют договор сами. Обычно это делает посредник-риэлтор по типовому образцу. Смысл поторговаться за условия есть всегда

      • Данил Дмитриев
        1 год ago

        Это когда он имеется — риэлтор.
        Ибо от Москвы до самых до окраин арендодатели предпочитают не делиться с посредниками.

        • Александр Сергеевич
          1 год ago

          А арендодателя не делятся. Комиссию арендатор платит.

          • Данил Дмитриев
            1 год ago

            Так не про комиссию речь.
            Про информацию.
            Дабы избежать её попадания в ИФНС.

          • Александр Сергеевич
            1 год ago

            Да нет. Риэлтора не будет давать информацию в фнс. Я не даю и никто не может меня заставить это делать.

    • Ярослав Борисов
      1 год ago

      Интересно где на место одного такого тут же придут пять согласных на все условия арендодателя обычно, при нынешних условиях выживания, наоборот.

      • Антон Александров
        1 год ago

        При нынешних ценах что на первичное, что на вторичное жильё, особенно в городах-миллионниках и крупнее, от арендаторов отбоя нет.

  • Кирилл Соколов
    1 год ago

    wink wink wink

  • Наталья Леонидовна
    1 год ago

    Благодарю за информацию.

  • Юрий Иванович
    1 год ago

    Содержание статьи не соответствует ее названию!

  • Илья Наумов
    1 год ago

    bad boast boast

  • Марина Петрова
    1 год ago

    Спасибо, неожиданная информация к размышлению.

  • Надежда Алексеевна
    1 год ago

    Спасибо! Пригодится родственникам, часто арендующим жильё.Всегда с интересом читаю ваши публикации.

  • Анастассия
    1 год ago

    good good

  • Александр Мирошин
    1 год ago

    Вообще каждого из нас в этом Мире подстерегает целая уйма неприятностей. Законодатели стараются изо всех сил, чтобы в будущем таких неприятностей стало больше. Количество законов и подзаконных актов множатся в геометрической прогрессии. Люди друг другу не доверяют. Каждый в другом подозревает потенциального мошенника. Жить становится всё сложнее. Спасибо «прогрессивному» общественному строю. Как долго мы о нем мечтали…

  • Валентина
    1 год ago

    В Москве это не работает.

    • Никита Григорьев
      1 год ago

      Не работает что, правильно оформленные договоры с учётом данных рекомендаций или обращения в суд без подтверждения договорных обязательств.

    • ольга гагарина
      1 год ago

      Все работает.

  • екатерина казанская
    1 год ago

    Очень полезная информация, спасибо.

  • Кирилл Лебедев
    1 год ago

    Ваши советы очень полезны. Самозанятость с 4-х % налогом позволит большинству арендодателям, сдающих квартиру без договоров, их заключать, а тех кто этому не последует ждут штрафные налоговые санкции и беспредел от нехороших арендаторов.

    • Кристина Кузнецова
      1 год ago

      И без налогов договоры заключаем. Причём тут договор и налоги?

      • Договор аренды нужно заверять нотариусом или достаточно через риэлторов оформить.

        • Кристина Кузнецова
          1 год ago

          Риэлтора тут вообще не при чем. Он только свод т клиентов. Договор заключают арендатор и арендодатель без нотариуса. Договор подписывается на 11 месяцев. Тогда его не надо регистрировать и о нем никто не знает. А платить или не пьс ить налоги личное дело каждого.

  • Жанна Федорова
    1 год ago

    angel angel angel

  • Лев Александрович
    1 год ago

    Спасибо за информацию. У нас даже через риэлторов не особо договоры заключают. Всё в нелегалке.

    • Павел Евгеньевич
      1 год ago

      Договоры заключают, особенно через риэлторов. Просто налоги не платим.

  • Вероника
    1 год ago

    Так чем же грозит? Заголовок один. А текст другой.

  • Никита Волков
    1 год ago

    give_rose give_rose give_rose

  • Да от договора много зависит, а многие его и не читают, доверят договору.

  • Игорь Васильев
    1 год ago

    Хорошие квартиры всегда в цене, в договоре можно прописать, что хочешь так как приличного жилья с новой мебелью и бытовой техникой мало, а если квартира «бабушкина» с ее же мебелью, то какие там условия в договоре могут быть!? Вывод-хотите сдавать квартиру за хорошие деньги и прорисать в договоре максимально для вас удобные условия, приведите ее в полный порядок (от потолка до пола) и это не только обои поклеить и шторы повесить!

    • Татьяна Пугачева
      1 год ago

      Ну у меня не только шторы повешены.. а ответ арендатора: А что плиту надо было мыть? Привёл в ступор.. Да нет, я её после каждого выкидываю!

  • Тимур Поляков
    1 год ago

    smile smile smile

  • Светлана
    1 год ago

    Хорошая статья

  • Вадим Решетняк
    1 год ago

    Договор, и правильный, необходим обязательно. Он же поможет выселить и нерадивых арендаторов, которые не платят деньги или не собираются съезжать после окончания срока аренды. Еще один нюанс: знаю немало случаев, когда человек специально снимает жилье, чтобы пото сдать его как можно большему числу людей. Получив с них деньги, он спешит скрыться.

  • Максим Новиков
    1 год ago

    Вопрос: имеет ли право арендатор осуществлять субаренду, например, сам сдать одну комнату в найм?

  • Полина Фролова
    1 год ago

    good good good

  • Светлана
    1 год ago

    ще одна ситуация. Мигранты сдает свои квартиры, приобретенные в собственность в России, своим же соотечественникам, но никоим образом договор аренды не заключают. Поэтому арендатор ведет себя по отношению к соседям «как хозяин»: «что хочу, то и ворочу», что хочу, то и делаю. Собственник его покрывает, а на все претензии ответ один: это мои родственники.

  • Нина Ивановна
    1 год ago

    Своей квартиросъемщицей довольна. За 2 года была всего один раз. Мне повезло. Судя по рассказам, какие бывают ситуации.

  • Павел Анкудинов
    1 год ago

    В настоящее время, государство делает все возможное, чтобы людям стало все сложнее сдавать жилье и ОСОБЕННО и это главное, получать доход. В сложившейся экономической обстановке в стране, когда абсолютно ни кто не знает как ее поднимать, самый проверенный и простой способ — контроль всяческих доходов населения, с которых можно получить налог. Многие сдают не официально — вот они и являются главной целью ФНС. Таких лиц, могут односторонне признать самозанятыми, доначислить налог и штраф — хорошая сумма получиться.

    • Правда ли,что сдача квартиры до 11 месяцев не облагается налогом?

  • Ирина Валерьевна
    1 год ago

    Очень полезная информация!

  • Добрый день, спасибо за публикацию, очень доступно, профессионально, актуальн

  • Валентина
    1 год ago

    Нужная информация, собираемся сдавать квартиру и некоторые пункты взяла себе на заметку.

  • Игорь Михайлович
    1 год ago

    Договор — это реальная сила и в случае разборки в суде! Суд следует буквы в договоре… Мне так удалось отстоять в суде срок аренды квартиры до конца по договору которое пролонгировался уже 10 лет. Оставался 6 месяцев до полного года и хозяйка решила играть в «золотую рыбку» и в очередной раз, неоправданно, подняла цену аренды с чем я категорический не согласился. Она подала в суд, суд решил в мою пользу и мне пришлось за оставшиеся 6 месяцев заплатить прописанные, по инициативе хозяйки чтобы избежать налоги, в договоре 2300 р. в месяц вместо 25000 р. в месяц, что платил за последнее время.

    • Сергей викторович
      1 год ago

      А я всегда говорил, что на всякую хитрую. . . _! crazy

    • Юлия Гагарина
      1 год ago

      Здравствуйте!
      Моя дочь снимала квартиру, договор был составлен на 1 год.
      Прожив 6 месяцев она съехала. (так как нашла квартиру дешевле и лучше).
      Сейчас хозяин подаёт в суды, требует вернуть деньги за не прожитые 6 месяцев. Как быть? Он не отступает.

      • Елена Васильевна
        1 год ago

        Обычно в договоре есть пункт досрочное расторжение и условия, например: письменно предупредить за месяц, ведь всякие обстоятельства могут случиться в жизни. Странно, если в вашем такого пункта не было.

        • Елена Васильевна
          1 год ago

          Если в договоре прописаны штрафные санкции за съезд раньше времени, то он добъется своего, если нет то вряд ли, в договоре так же прописываются условия досрочного съезда, если она их выполнила, то вряд ли ему что то светит…

      • Нет такого закона которое заставит платить «за не оказанную услугу», а если она заикается за «упущенную выгоду» то первым делом надо проверить об учете договора в налоговый от чего и хозяйка кв. зашугается и отстанет.
        Вторым делом надо смотреть, что написано в договоре на счет прекращения или досрочного расторжения договора, права сторон на изменении цены, обязанности по ремонту и т.д.

  • Кристина Кузнецова
    1 год ago

    cry cry cry

  • Артём Козлов
    1 год ago

    Слабо. Рекомендации для бытового уровня.
    Нельзя забывать, что закон выше договора — т.е. положения договора, которые противоречат закону — применению не подлежат.
    1) Если в договоре не указан срок аренды, то досрочное расторжение возможно только по истечении 3-х мес с момента извещения.
    2) Никакого подселения Арендодатель делать не вправе, т.к. аренда есть отчуждение арендодателем своего права пользования.

  • Владимир згоров
    1 год ago

    Благодарю! Очень интересная статья!

  • Павел Анкудинов
    1 год ago

    Да, договор здесь очень важен!

  • анжелика
    1 год ago

    crazy crazy crazy

  • Хлопотное это дело, сдача в аренду квартиры.

  • Татьяна Згорова
    1 год ago

    Здравствуйте. Интересно. Благодарю.

  • Мария Морозова
    1 год ago

    good good good

  • Александр Филиппов
    1 год ago

    Аренда жилого помещения и Наем жилого помещения 2 разных понятия Арендодатель и арендаторы приоритет на стороне арендодателя, и относится больше к юрлицу, А если наем жилого помещения то приоритет на стороне того кто снимает жилое помещение, физическое лицо, поэтому арендодатели так себя ведут, возможно так

    • Олег Анатольевич
      1 год ago

      Софистика… больше… юрлицо… игра слов… социальный наем — другая песня… вы же пишите — наем… не конкретно…

      Сами следите за словами… это же термины-понятия.

  • Светлана
    1 год ago

    Хорошая и полезная статья.

  • Константин Димитриев
    1 год ago

    kiss kiss kiss

  • Спасибо.

  • Александр Сергеевич
    1 год ago

    Цитата:
    Каких прав лишаются собственники квартир, сдавая их в аренду
    Понимаю, не по теме. . . но всё-таки_!
    Бывает, что собственник жилья — ни сном ни духом_!
    А квартирка-то сдаётся.
    Вот, где истинные грабли начинаются_!

    • андрей линицкий
      1 год ago

      Пардон, уточню: наймодатель — ни сном ни духом. . .

      • Игорь Васильев
        1 год ago

        Пример приведите…
        При условии, что собственник следит и контролирует состояние квартиры систематически..

  • Наталья Перфильева
    1 год ago

    bravo bravo bravo

  • Римма Владимировна
    1 год ago

    Отличная, полезная публикация. Молодец автор.

  • Руслан Соловьев
    1 год ago

    Каких прав лишаются СОБСТВЕННИКИ ©…?
    Я так и не понял, каких же ПРАВ лишаются СОБСТВЕННИКИ квартир?
    В указанных вами ситуациях ущемляются в правах арендаоры.
    …или лыжи не едут, или…

    • Григорий
      1 год ago

      Не стоило бы цепляться к словам. Это не докторская диссертация. Читателю все понятно. Арендодатель лишается, конечно, не прав, а возможностей, но от этого ему не легче. Правильнее наймодатель, но смысл тоже не меняется.

    • Андрей Бадьин
      1 год ago

      второе. . .

    • Павел Алексеев
      1 год ago

      Все понятно… не надо тупить…
      Пример — сдал в аренду — не имеешь права посещать собственную квартиру в любое удобное для тебя время… и.т.д.
      Читать умеете а понимать прочитанное нет…

  • Жанна Сорокинна
    1 год ago

    laugh laugh laugh

  • Снежана Ковалева
    1 год ago

    Большое спасибо, очень актуальная статья. Я тоже сдаю в аренду квартиру, и поэтому, дополнения в договоре очень существенны, их нужно обязательно добавлять во избежании конфликтов и неприятных ситуаций. Надежда.

  • Любопытно… спасибо.

  • Марк Ильин
    1 год ago

    good good good

  • Евгения Лоткова
    1 год ago

    А у меня вопрос по сдаче комнаты в коммунальной квартире. Имеет ли право заселять квартирантов без согласия других проживающих жильцов? Это же не изолированная квартира. По заселят «тихих мальчиков» а от них житья нет и один ущерб. Как это прописано в законе?

    • Елена Воробева
      1 год ago

      Если в коммунальной квартире все собственники, то владелец каждой комнаты должен выразить письменное согласие на сдачу комнаты одним из них, а вот если собственница одной из комнат старая бабушка, которую внуки в дом престарелых отправили, она там жива пока. А сами живут, даже без прописки порой, то вот согласие таких соседей не нужно.

  • Вероника
    1 год ago

    Когда снимают жилье-арендаторы все зайки мягкие и пушистые. И тишину в ночное время соблюдать обещают, и за квартиру вовремя платить, и имущество хозяев беречь. Уговаривают: «Только поселите, очень надо!»-, а потом такое вытворяют, что 10-этажный дом не спит всю ночь и петарды в комнате запускают-день рождения у них видите ли. Я лучше буду платить за пустую квартиру без изменений показаний счетчиков за воду, свет и газ, чем сдам ее кому либо. Сыта по горло. 2 квартирантов хватило по самые небалуйся. После последней очень умной девушки (кандидат наук, преподает в ВУЗе), пришлось вызывать СЭС-развела в квартире блох-выкармливала всех бродящих возле дома котов и собак, пускала их погреться. В результате блохи пешком по квартире ходить начали. Пришлось и обои переклеивать и линолеум менять — она в прихожей их размещала и там вонь псиной — невыносимо. А в договоре был четкий пункт: не заводить и не приводить никаких животных в квартиру. И она договор подписала, но делала по своему. Так, что никакой договор не защищает от безумных квартирантов, а чтобы в суд на нее подать надо ехать в район области, где она прописана в доме старой бабушки, а куда она съехала-неизвестно. Поэтому сдача в аренду жилья-еще то развлечение.

  • На Арендодателя написать в ФНС, они привлекут за неуплату налога, ему мало не покажется, срок договора не имеет значения.

  • Юлия Гагарина
    1 год ago

    smile smile

  • Сергей викторович
    1 год ago

    Да нужно все прописать в договоре.

  • класс good

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *